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DOPER SON BUDGET DE CONSTRUCTION : CONNAISSEZ-VOUS LES DIFFÉRENTS PRÊTS ?

Marché de l'immobilier

Doper son budget de construction : connaissez-vous les différents prêts ?

Doper son budget de construction : connaissez-vous les différents prêts ?

Il y a 6 ans, 11 mois et 3 semaines

Le prêt à taux zéro, pour les primo accédants.

Le bien connu PTZ est réservé aux primo-accédants ou non propriétaires depuis minimum 2 ans. Il peut aller jusqu’à financer 40 % du prix de la maison selon la zone géographique et les plafonds de ressources. Depuis  le 1er janvier 2016, le PTZ s’est renforcé ; + large, montants + élevés et + de facilités d’obtention. Profitez ! Ce PTZ doit rester tel quel jusqu’au 31 décembre 2017.

Prêt conventionnés (PC) et prêts à l’accession sociale (PAS) ouvrent des droits aux APL.

Le PC est un  prêt classique accordé par un établissement financier qui a passé une convention avec l'Etat. Il est accordé en principe à tous les ménages qui souhaitent financer leur résidence principale dans le neuf ou l'ancien, mais en pratique, est plutôt réservé aux familles modestes. Il doit être remboursé sur une durée de 5 à 35 ans et propose un taux bonifié. Son montant est plafonné, mais l'établissement bancaire qui accepte de vous faire un crédit conventionné est libre de le fixer.

Le PAS se distingue du prêt conventionné dit « classique » (PC) par le fait qu'il est exclusivement destiné au financement de la résidence principale et qu'il est accordé sous conditions de ressources.

Les prêts des collectivités locales : selon son lieu d'habitation.

Les collectivités locales accordent des micro-prêts à taux bonifiés, voire des subventions. En général, les critères d'attribution concernent les ressources du ménage et la qualité énergétique du bâtiment. Chaque collectivité fixe ses propres modalités de prêt (montant maximum, taux d'intérêt…), et parfois, ces crédits aidés sont cumulables. Pour en savoir plus, direction le site de l'Anil, dans la rubrique « aides des collectivités locales ».

Le prêt action logement : uniquement pour les salariés.

Anciennement appelé prêt 1 % logement, ce crédit aidé est accessible si vous êtes employé par une grande entreprise qui cotise au Comité interprofessionnel du logement (CIL). Rapprochez-vous de votre direction des ressources humaines pour savoir si vous pouvez en bénéficier.

Le prêt épargne logement : selon son profil d'épargnant.

Si vous avez souscrit un PEL (plan d'épargne logement), vous avez droit à un crédit aidé. Selon la génération de votre plan, le taux d'emprunt sera variable, sachez qu'il est toujours supérieur de 1,7 point au taux de rémunération.

Autres prêts : Le prêt familial : selon la richesse de ses proches, Les prêts des autres organismes : selon la taille de sa famille, Les prêts catégoriels : selon son statut…

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Maisons Bati-France, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 20 ans, sur le Languedoc-Roussillon, à Montpellier Lattes (34), Béziers (34), Clermont-L’Hérault (34), Pézenas (34) dans l’Hérault et Argelès-sur-Mer (66) dans les Pyrénées-Orientales, est un acteur majeur de la construction de maisons neuves sur-mesure, ce sont 5 agences réparties sur le Languedoc-Roussillon pour votre projet de construction dans le Sud.

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