CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Languedoc-Roussillon & PACA
Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud
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Réf.: 21831-SW Votre future projet de contruction villa 50 m² 3 pièces plain-pied à Fons (30730) proche des transports en centre-ville ...
Terrain avec maison à Fons (30730) - Située au cœur de la commune de Fons (30730), dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison neuve de plain-pied de type traditionnelle, proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) sécurisant, sera implantée sur un terrain viabilisé de 180 m² et représente une opportunité particulièrement stratégique dans un contexte marqué par la hausse continue du coût des carburants. D'une surface de 50 m² intelligemment optimisée, ce modèle en L propose un espace de vie ouvert avec cuisine américaine favorisant la convivialité, deux chambres confortables, un dressing fonctionnel, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une entrée structurée, formant un ensemble de 3 pièces parfaitement adapté aux besoins actuels. Idéale pour les primo-accédants, cette acquisition reste accessible grâce aux aides financières en vigueur et offre des possibilités de personnalisation permettant de concevoir un projet sur mesure et évolutif. Les retraités apprécieront l'absence d'étage, gage de confort et d'accessibilité, ainsi que la tranquillité du quartier et la proximité immédiate des commerces et services. Un atout majeur réside dans la proximité de la gare de Fons, permettant de rejoindre facilement Alès et Nîmes dans les deux sens, offrant ainsi une alternative économique, pratique et durable à l'usage quotidien de la voiture. Enfin, pour les investisseurs, ce bien présente un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique, porté par la demande croissante pour des logements bien situés à proximité des transports, avec une gestion locative facilitée. Proche des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, ce projet constitue un investissement équilibré entre qualité de vie, maîtrise des dépenses et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Séverine.
| Le terrain | Surface 180 m² Viabilisé Oui | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Non Surface 50 m² Toilette(s) 1 Salle de bains | Pièces 3 Chambre(s) 2 Surface garage Non Toiture Traditionnelle |
| Aménagement | Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert | |
| Construction | Plain-pied, En L | |
| Localisation | Centre-ville, Lotissement, Proche commune | |
| Environnement | Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles | |
| À proximité | Saint-Bauzély, Gajan, Saint-Mamert-du-Gard, Montignargues, Parignargues, La Rouvière, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Montagnac, La Calmette, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 174 900 € | |
| | Agence de Nîmes 40 avenue de la Bouvine Parc Nemausa 30900 Nîmes | |
| Votre conseiller-ère | Severine Weissmann | |
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Notre équipe commerciale étudiera avec le Bureau d'études la conception de votre future maison traditionnelle ou maison contemporaine en conformité avec la réglementation environnementale 2020 (Maison RE 2020)
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