CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Languedoc-Roussillon & PACA

Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud

Topscroll

RECHERCHER...

Par référence :

Critères avancés :

PRIX DE L'IMMOBILIER, NEUF VS ANCIEN : LES AVANTAGES FINANCIERS DE LA CONSTRUCTION

Marché de l'immobilier

Prix de l'immobilier, neuf vs ancien : les avantages financiers de la construction

Prix de l'immobilier, neuf vs ancien : les avantages financiers de la construction

Il y a 7 ans, 8 mois et 2 semaines

Vous souhaitez faire une acquisition mais vous hésitez entre construire et acheter un logement ancien ? Sachez qu'opter pour la construction regorge d'avantages par rapport à l'achat d'une maison ancienne. Maisons Bati France fait le point pour vous éclairer :

Construire, c'est bénéficier des garanties non négligeables du constructeur.

Dans le cas de la construction sous contrat CMI, le constructeur s'occupe de la réalisation intégrale de votre projet des fondations de la maison aux finitions et à la remise des clefs. C'est donc votre partenaire unique sur votre projet et il vous apporte plusieurs garanties non négligeables :

  • Vous choisissez les plans de votre maison et votre contrat vous garantie une description précise des plans, des matériaux, et des délais.
  • Le prix de la maison est fixé
  • Vous bénéficiez d'une garantie de date de début de chantier et un délai d'exécution de travaux.
  • Le CMI vous apporte une garantie décennale, mais aussi une garantie de bon fonctionnement et une garantie de parfait achèvement.
  • Vous savez quand vous emménagez, et vous ne devez pas avoir de frais ultérieurs pour travaux avant un moment ce qui est loin d'être le cas dans l'ancien.

Construire c'est bénéficier d'avantages fiscaux.

  • Lors de la construction de votre maison vous serez partiellement ou totalement exonérés de taxe foncière durant 2 ans selon la commune d'installation. Généralement, l'exonération est totale, effective pendant 2 ans à compter du 1er janvier de l'année qui suit celle de la livraison. Pour bénéficier de cette exonération, vous devez remplir une déclaration qui récapitule les principales caractéristiques de votre construction, dans les 90 jours suivant son achèvement
  • Si vous accédez pour la première fois à la propriété ou si vous n'avez pas été propriétaire depuis 2 ans de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro sur une partie du budget de votre projet.
  • Les frais de notaires sont moins importants. En effet, dans le cadre d'un projet de construction, vous devrez vous acquitter du même type de taxes que lors de l'achat dans l'ancien à la seule différence que les droits d'acquisition seront perçus sur le prix d'achat du terrain et non sur la totalité du projet. La construction ne sera donc pas taxée.

Construire c'est profiter de l'efficacité énergétique.

Chauffage adapté, isolation optimale... construire sa maison c'est profiter des dernières innovations en terme d'efficacité énergétique et d'équipements et donc, réduire ses dépenses. La maison ancienne est dans la plus part des cas une véritable passoire énergétique tant du point de vue des systèmes électriques que de l'isolation. Vous devez dans ce cas prévoir un gros budget de travaux pour la mise aux normes et pour gagner en efficacité.

Construire c'est acquérir une maison qui vous ressemble.

Bien sûr l'ancien peut vous apporter le charme de l'histoire, des vieille pierres... mais attention lors de l'achat vous aurez du mal à trouver une maison qui réponde à tous vos besoins et vos envies. Le nombre de m², les pièces et l'agencement ne seront pas modulables à moins d'entrainer de gros travaux onéreux... Construire c'est choisir de créer la maison qui vous ressemble et qui pourra répondre à tous vos besoins et vos envies.

En résumé construire, c'est faire l'acquisition d'un logement personnalisé, qui vous permet de bénéficier de garanties, d'avantages fiscaux et de réduction de factures grâce à une grande efficacité énergétique. Alors vous construisez quand ? Contactez nos experts pour discuter de votre projet.

Lire la suite ...

Sur le même thème



Vous avez un projet de construction en Languedoc-Roussillon ou PACA ?

Maisons Bati-France, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 20 ans, sur le Languedoc-Roussillon, à Montpellier Lattes (34), Béziers (34), Clermont-L’Hérault (34), Pézenas (34) dans l’Hérault et Argelès-sur-Mer (66) dans les Pyrénées-Orientales, est un acteur majeur de la construction de maisons neuves sur-mesure, ce sont 5 agences réparties sur le Languedoc-Roussillon pour votre projet de construction dans le Sud.

Notre équipe en collaboration avec le bureau d’études se chargera de la conception de votre future maison, qu’elle soit traditionnelle ou contemporaine, à étage ou de plain-pied, en conformité avec la RE 2020 et RT 2012. Nous réaliserons votre projet de construction en Languedoc-Roussillon ou en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (région PACA) et ferons de vous un heureux propriétaire.

De la recherche foncière, au plan de financement jusqu’à la remise des clés de votre maison entièrement personnalisée, Maisons Bati-France vous accompagne dans la globalité de votre projet de construction de maisons dans Hérault ou Pyrénées-Orientales. En faisant confiance à un constructeur de maisons individuelles, vous faites le choix de toutes les garanties liées au contrat de construction de maisons individuelles.

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

Topscroll
Topscroll